Kommen Sie vorbei um sich von der einmaligen Aussicht überzeugen zu lassen!!!
Im Orte genannt 'Obri Gaarä' in Leuk-Stadt, einer bestens erschlossenen Parzelle mit herrlicher Aussicht und sonniger Lage entsteht neuer, attraktiver Wohnraum.
| Haus A | Zimmer | BGF | Terrasse | Naturkeller | Preis |
| EG West | 4.5 | 145 m2 | 70 m2 | Verkauft | |
| EG Ost | 4.5 | 145 m2 | 122 m2 | Verkauft | |
| EG Mitte | 3.5 | 95 m2 | 42 m2 | Verkauft | |
| OG West | 5.5 | 162 m2 | 53 m2 | Verkauft | |
| OG Ost | 5.5 | 162 m2 | 53 m2 | 18 m2 | 805'000 CHF |
| Attika West | 5.5 | 162 m2 | 81 m2 | 18 m2 | Verkauft |
| Attika Ost | 4.5 | 145 m2 | 82 m2 | Verkauft | |
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 60m2
Abstellraum: 6m2
Kaufpreis: Verkauft
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Diese Wohnung zeichnet sich aus eine grosse Terrasse, welche zur Hälfte überdacht ist.
Baugrundfläche: 95m2
Terrasse: 42m2
Abstellraum: keinen, aber Garage 4 mit einem grösserem Abstellraum von 7m2 ist zugeteilt.
Kaufpreis: 450'000CHF
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Das Schlafzimmer ist nach hinten versetzt und mit einer Milchscheibe versehen um Tageslicht vom Süden her einzufangen. Das Büro kann mit einer Abtrennwand versehen werden und wird somit zu einem zusätzlichen Zimmer.
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 70m2
Vorplatz: 52m2
Abstellraum: 6m2
Kaufpreis: Verkauft
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Zusätzlich zu der grossen Terrasse hat diese Wohnung einen Vorplatz zwischen Haus A und B von 52m2.
Baugrundfläche: 162m2
Terrasse: 53m2
Abstellraum: 14m2 (im Erdgeschoss)
Kaufpreis: Verkauft
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Diese Wohnung zeichnet sich aus durch ein Wohnzimmer mit 270° Rundsicht auf das Rhonetal.
Baugrundfläche: 162m2
Terrasse: 53m2
Abstellraum: 15m2 (im Erdgeschoss)
Naturkeller: ~18m2 (im Obergeschoss)
Kaufpreis: 795'000CHF
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Diese Wohnung zeichnet sich aus durch ein Wohnzimmer mit 270° Rundsicht auf das Rhonetal.
Baugrundfläche: 162m2
Terrasse: 81m2
Abstellraum: 5.5m2
Naturkeller: ~18m2 (im Obergeschoss)
Kaufpreis: 870'000 CHF
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Diese Attika hat eine herrliche Rundsicht auf das Rhonetal und auf Leuk Stadt. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht. Der anliegende Abstellraum von 13m2 gehört zusätzlich zu der Wohnung.
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 81m2
Abstellraum: 12m2
Kaufpreis: Verkauft
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Diese Attika hat eine herrliche Rundsicht auf das Rhonetal und auf Leuk Stadt. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht. Der anliegende Abstellraum von 13m2 gehört zusätzlich zu der Wohnung.
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 56m2
Vorplatz: 52m2
Abstellraum: 6m2
Naturkeller: ~18m2 (im Erdgeschoss)
Kaufpreis: 695'000CHF
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen zusätzlichen Vorplatz von 52m2 zwischen Haus A und B aus.
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 56m2
Abstellraum: 6m2
Naturkeller: ~18m2 (im Erdgeschoss)
Kaufpreis: 680'000CHF
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 57m2
Abstellraum: 6m2 (im Erdgeschoss)
Naturkeller: ~18m2 (im Erdgeschoss)
Kaufpreis: 690'000CHF
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Baugrundfläche: 145m2
Terrasse: 57m2
Abstellraum: 6m2 (im Erdgeschoss)
Naturkeller: ~18m2 (im Erdgeschoss)
Kaufpreis: Verkauft
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Das Elternzimmer ist sehr grosszügig ausgelegt mit Schlafzimmer, begehbarem Ankleideschränken und einem direkt zugänglichen Bad.
Mit vorgelegtem Dach wird eine saisongerechte Beschattung bzw. Besonnung erreicht.
Die mit Steinplatten belegte Terrasse ist windgeschützt und ist zu gut 2/3 vom oberen Stockwerk beschattet. Um eine vollkommene Sicht zu garantieren sind die Balkone aus Glas.
Die Wohnung ist über einen behindertentauglichen Lift erreichbar.
Baugrundfläche: 172m2
Terrasse: 142m2
Abstellraum: 13m2 (im Obergeschoss)
Kaufpreis: Verkauft
Preis pro Garage: 40'000CHF. Ein Abstellraum von 5m2 ist inklusive.
Negen der grosszügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung eine fast ebenso grosse Terrasse. Diese Attika hat eine herrliche Rundsicht auf das Rhonetal und auf Leuk Stadt. Die Terrasse ist rund zu einem Drittel überdeckt.
Im Orte genannt 'Obri Gaarä' in Leuk-Stadt, einer bestens erschlossenen Parzelle mit herrlicher Aussicht und sonniger Lage entsteht neuer, attraktiver Wohnraum.
Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse zwischen 50m2 und 140m2
Unverbaure Aussicht auf Pfynwald und Rotten, hoch über der Kantonsstrasse.
Schulweg auf Quartierstrassen direkt zugänglich von der Lodge. Eigener Spielplatz.
Minergie Standard. Luft- Wasserwärmepumpe.
Viel Fläche und Stauraum. Behindertengerechter Zugang mit Lift.
Erschwingliche Wohnungen für Familien
Die beiden Häuser werden in Massivbauweise mit Minergie Standard Norm errichtet. Es werden Stahlbeton, Back- und Zementsteine zum Bau verwendet.
Beide Häuser verfügen über einen behindertengerechten Aufzug (Norm SN 521 500).
Die Zufahrtsstrasse, der Garagenvorplatz sowie die Parkplätze im Freien sind asphaltiert. Die restliche Grundstücksfläche ist begrünt.
Die steile Lage und die geschickte Anordnung der Gebäude und Etagen bietet jeder Wohnung unter Bewahrung einer hohen Privatheit einen herrlichen Ausblick und optimale Besonnung.
Die grosszügige Befensterung ermöglicht hell ausgeleuchtete Inneräume und eine Aussicht aufs Rhonetal, über die verglasten Balkone hinweg .
Die Siedlung bietet in zwei Gebäuden insgesamt 12 Wohneinheiten (Acht 4.5 Zimmer, drei 5.5 Zimmer und eine 3.5 Zimmerwohnung).
Zu jeder Wohnung gehört ein externer Abstellraum von 6-13m2 und zu jeder Garage ein Abstellraum von 5m2. Ein Bastelraum von 12m2 kann zusätzlich erworben werden.
Das gesamte Untergeschoss ist überdacht und ermöglicht den trockenen Zugang zu den 16 Garagen.
Ein Kinderspielplatz wird im Nordosten der Parzelle errichtet.
Durch die hochgedämmten Aussenwände und die Solararchitektur (Sonne im Winter, Schatten im Sommer), der 3-fach Verglasung und der Komfortlüftung wird Heizen fast überflüssig.
Für Warmwasser und die Fussbodenheizung wird eine und Luft/Wasserwärmepumpe eingebaut. Die Fussbodenheizung kann in jedem Raum einzeln reguliert werden.
Alle Wohnräume sind mit Leerrohren für Multimedia-Verkabelung ausgerüstet und je zwei Anschlüsse für Fernsehen und Telefon pro Wohnung sind vorgesehen. Beide Gebäude sind ans Glasfasernetz angebunden.
Beide Gebäude sind mit einer Zentralschliessung mit Gegensprechanalage versehen, steuerbar aus der Wohnung.
Das Elternzimmer ist sehr grosszügig ausgelegt mit Schlafzimmer, begehbarem Ankleideschränken und einem direkt zugänglichen Bad.
Jede Wohnung verfügt über ein zweites Bad (ausser 3.5ZWhg) und ein Remis als Trocken-/Lagerraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind im Bad vorhanden.
Die Küche ist ausgerüstet mit Keramikkochfeld, Einbaubackofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrwaschmaschine. Küchendämpfe werden über den Abzug mit Aktivkohle entlüftet.
Durch die stabile Hanglage konnten wir hinter dem Gebäude Naturkeller direkt am Felsen erschliessen, welche ein idealer Lagerungsort für Wein, Käse und Gemüse ist.
Der Käufer hat die Möglichkeit die Muster und Farben der einzelnen Materialien auszuwählen. Weitere Wünsche können berücksichtigt werden, wenn sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und der Bauleitung frühzeitig mitgeteilt werden. Die Mehrpreise gehen zu Lasten des Käufers.
Der vorliegende Baubeschrieb kann aus gesetzlichen, technischen oder planerischen Gründen geändert werden und steht in der Priorität den Ausführungs- und Detailplänen nach. Diese können beim Architekten eingesehen werden. Statische Änderungnen bleiben vorbehalten. Diese Webseite ist weder für den Eintrag im Grundbuch noch für den Kaufvertrag verbindlich. Der Käufer akzeptiert die von der Bauherrschaft bestimmten Lieferanten / Handwerker.
Eingezeichnete Möbel sind als Vorschlag zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Leuk (französisch Loèche, walliserdeutsch Leigg) ist der Hauptort des Bezirks Leuk im deutschsprachigen des Kantons Wallis.
Die durchschnittlich 300 Sonnentage pro Jahr erlauben es, dass hier nicht nur guter Wein wächst, sondern sehr seltene Pflanzen gedeihen und über 130 Vogelarten leben.
Leuk-Stadt mit seinen Seitengassen und stillen Winkeln hat eine lange Geschichte von der römischen Feuerstelle bis zum mittelalterlichen Bischofsschloss.
Der Fluss Rotten oder Rhone und das Naturschutzgebiet Pfynwald mit dem grössten zusammenhängenden Föhrenwaldes in Mitteleuropa liegen der Lodge zu Füssen. Hier kann man auf engstem Raum den kalten Rotten und seine Kiesinseln, glutheisse Steppen, trockene Föhrenwälder urwaldähnliche Auenwälder, Weiher und Magerwiesen erleben.
Durch die zentrale Lage im Herzen des Wallis ist eine Vielzahl an Aktivitäten möglich, von Wandern, Touren, Skifahren (Leukerbad, Montana, Lauchneralp, Grimentz erreichbar innert 40min), Golfen (Susten), Thermalbaden (Leukerbad).
Das Gebäude ist direkt an der Kantonsstrasse nach Varen, jedoch werden die Wohnungen durch die gestaffelte Bauweise weder von der Strasse noch von anderen Stockwerke einsichtbar. Die nächste Bushaltestelle zum Bahnhof Susten/Leukerbad liegt 400m entfernt. Die Primarschule und Sekundarstufe kann gefahrenlos über die Quartierstrasse Sonnenstrasse in 5 min erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf (zu Fuss) oder in Susten.
Das Baugesuch wurde in Leuk eingereicht.
